IRR (nilai, [tebakan])

(1) Nilai - Nilai: Yg dibutuhkan. Mereka adalah nilai arus kas yang akan Anda hitung IRRnya.

Ini bisa berupa array seperti {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}, atau referensi sel seperti B3: G3.
Nilai harus terdiri dari kas keluar (nilai negatif) dan kas yang diterima (nilai positif).

(2) Kira: Pilihan. Ini adalah angka perkiraan yang mendekati hasil IRR. Jika dihilangkan, akan diasumsikan 0.1 (10%).

Nilai angka.

Fungsi IRR mengembalikan tingkat pengembalian internal untuk serangkaian arus kas yang terjadi secara berkala, kata bulanan atau tahunan.

(1) Fungsi IRR akan mengabaikan nilai teks, nilai logika, atau sel kosong dalam argumen nilai.

(2) Jika fungsi IRR mengembalikan #NUM! nilai kesalahan, atau hasil kalkulasi jauh dari suku bunga yang diharapkan, Anda dapat menambah atau mengubah argumen tebakan.

(3) Fungsi IRR mengembalikan tingkat pengembalian interval untuk suatu periode. Anda bisa menggunakan rumusnya = (1 + r) ^ n -1 untuk mengubah IRR menjadi tingkat pengembalian internal tahunan.

• Untuk aliran arus kas bulanan, fungsi IRR akan mengembalikan tingkat pengembalian interval bulanan (kata 0.5%), dan Anda dapat mengubahnya menjadi tarif tahunan 6.17% (rumus: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• Untuk aliran arus kas triwulanan, fungsi IRR akan mengembalikan tingkat pengembalian interval triwulanan (kata 1.5%), dan Anda dapat mengubahnya menjadi tarif tahunan 6.14% (rumus: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Jika Anda mencantumkan arus kas Anda setiap setengah tahun, fungsi IRR akan mengembalikan tingkat pengembalian interval setengah tahunan (katakanlah 3%), dan Anda dapat mengubahnya menjadi tarif tahunan 6.09% (rumus: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Contoh 1: Hitung IRR dengan arus kas bulanan di Excel

Misalkan Anda akan menghabiskan $5,940 untuk mendapatkan mesin pemotong listrik di awal tahun ini, lalu menyewakannya. Dengan perkiraan sewa di setiap bulan, Anda dapat dengan mudah mengetahui IRR (tingkat pengembalian internal), dan menilai kelayakan proyek ini.

Untuk menghitung IRR setelah 6 bulan, nilainya adalah arus kas di Range C4: C10, oleh karena itu Anda dapat menerapkan salah satu rumus di bawah ini:

Untuk menghitung IRR setelah 12 bulan, nilainya adalah arus kas di Range C4: C16, oleh karena itu Anda dapat menerapkan salah satu rumus di bawah ini:

Tips:
1. Di Sel C4, biaya awal harus dimasukkan sebagai angka negatif: -5940.00 karena itu adalah uang tunai yang Anda bayarkan.
2. Dalam contoh ini, arus kas dicantumkan menurut bulan, oleh karena itu fungsi IRR mengembalikan tingkat pengembalian internal bulanan. Jika Anda perlu mengembalikan tarif tahunan, Anda dapat menggunakan rumus ini:

Contoh 2: Gunakan fungsi IRR untuk menghitung tingkat pengembalian uang tertimbang di Excel

Katakanlah Anda membeli 5 saham Perusahaan A dengan harga $100 per saham pada 2017/1/1. Dan kemudian Anda membeli 8 saham Perusahaan A dengan harga $125 per saham lagi pada 2018/1/1. Anda menerima dividen per saham sebesar $8 on 2018/1/1 terlalu. Akhirnya, Anda memutuskan untuk menjual seluruh saham Perusahaan A dengan harga $120 per saham pada 2019/1/1. Dalam hal ini, Anda dapat mengetahui tingkat pengembalian uang tertimbang dengan fungsi IRR dengan mudah di Excel.

Dalam hal ini arus kas selama 3 tahun dapat dihitung sebagai berikut:
(1) Pada Tahun 2017, Anda membayar $ 500 (= -100 * 5);
(2) Pada Tahun 2018, Anda menerima dividen saham $ 40 (= 5 * 8), dan membayar $ 1,000 (= -125 * 8) untuk membeli 8 saham, sehingga arus kas total - $ 960 (= -1000 + 40);
(3) Pada Tahun 2019, Anda menerima $ 1560 (= 120 * (5 + 8));

Oleh karena itu, Anda dapat menerapkan salah satu rumus di bawah ini untuk mengetahui tingkat pengembalian uang tertimbang.